Informations

1.Installation de chantier Branchement compteur provisoire électricité, y compris armoire équipée 3 x 400 V+N pour installation de 40 kVA avec compteur, disjoncteur et câble. Branchement de l’eau du puits, compris tranchée et regard préfabriqué en béton de 50 x 50 cm avec tampon. Aménagement de voie d'accès avec épandage de mâchefer sur 0,10 m d'épaisseur et nivellement sommaire. Installation de W.-C., de type cabine autonome, comprenant l'amenée et le repliement en fin de chantier.

2.Terrassements Implantation de la construction des huit villas, mise en place des chaises, prise des niveaux et traçage. Décapage de terres végétales sous l’emprise de la construction, y compris mise en dépôt pour remblaiement en fin de chantier. Fouilles en tranchée, section 0,50 x 0,50 m, compris évacuation des terres. Gros œuvres :

3. Fondations Les fondations seront avec semelles isolées, longrines, chaînages et quadrillage Ø 6 sur blocage. L’ossature sera constituée en poteaux et poutres en béton armé. Les planchers seront en hourdis d’usine avec dalle de compression. Les façades seront en double cloisons de 20 + 10 en agglos préfabriqués et briques céramiques d’usine. Remplissage des fouilles en gros béton, section 0,50 x 0,25 m. Armature semelle filante type S 35. Parpaings de 0,20 x 0,20 m allégés, en infrastructure, hourdés au mortier de ciment, du niveau fondations au niveau dalle R.D.C. Doublage des rives de la forme en parpaings de 0,05 m hourdés au mortier de ciment.

4.Dalle sur terre-plein Hérisson de pierre, épaisseur 0,20 m. Lit de sable, épaisseur 0,05 m. Isolation sous l’emprise de la construction par panneaux, épaisseur 0,02 m. Film polyéthane de 150 microns sur toute l’emprise de la construction. Forme de répartition sur infrastructure, épaisseur 0,10 m, dosé à 350 kg de C.P.A., armatures treillis soudés, maille 100 x 100 mm, et renfort sous la cheminée.

5.Etanchéité : L’étanchéité en terrasse sera constituée de feutres multicouches 3 X 36 S avec dallette de protection pour les terrasses non accessibles. Une couche de plaque de liège sera appliquée en terrasse pour assurer une isolation thermique légère sera appliquée sur les planchers des salles d’eau. Élévations Parpaings de 0,20 x 0,20 m creux pour élévation du niveau rez-de-chaussée, pignons et mur de refen d. Plancher béton, poutrelles hourdis 16+4 cm avec forme de répartition de 0,05 m d’épaisseur, dosé à 350 kg de C.P.A., armature treillis soudé, maille 100 x 100 mm, compris étaiements et coffrage. Trémie pour escalier escamotable 1,30 x 0,70 m dans cellier. Béton d’œuvre coulé dans éléments préfabriqués creux, dosé à 350 kg de C.P.A., compris armatures pour chaînages, raidisseurs linteaux et poutres.

6. Ouvrages de finition Pose de coffres de V.R. fournis par le menuisier. Arasement des pointes de pignon au mortier. Conduit de fumée en boisseaux de terre cuite, section 0,30 x 0,30 m. Appuis saillants des châssis et seuils de baies au mortier de ciment lisse, compris coffrage, armatures, coulage et façonnage de gorges. Garnissage des dormants, compris feuillures et dressage des bandeaux inférieurs. Gaines de ventilation PVC, ø 100 mm, compris coudes, tés et grilles en façade pour cheminée et sèche-linge, 2 V.H. et 2 V.B. pour lingerie et cuisine.

7. Enduits et parements extérieurs Les façades, pignons, tableaux, sous-faces de linteaux et souches de cheminée seront en enduit monocouche teinté dans la masse, ton sable clair, finition grattée, compris échafaudage, mise en œuvre mécanique. Soubassement en enduit hydrofuge, finition talochée sur dégrossi ciment du niveau des fouilles au niveau du dallage.

8. Réseaux Fouilles en tranchée, exécution mécanique, compris mise en dépôt des terres sur berges et remblaiement après la pose des canalisations EU, EV, EP, EAU et GAZ, fourreaux ONE et P&T. Fourreaux de pénétration dans maçonnerie pour ONE, EAU, P&T. Canalisations intérieures encastrées, en PVC, ø 100 mm pour les EU et EV. Canalisations extérieures en PVC, ø 100 pour EU, EV et EP. Regards EP, section 0,40 x 0,40 m, compris collage et mise à niveau. Fourreaux aiguillés EDF et P&T avec regard P&T, section 0,30 x 0,30 m, compris grillage avertisseur. Raccordement des EP, EU et EV. La fourniture et pose du semi-rigide et du tuyau d’alimentation en gaz est réservé au lot plomberie.

9. Assainissement Fourniture et pose d’une fosse toutes eaux de 3000 litres en béton avec filtre à sable.

10. Menuiserie : Les menuiseries intérieures seront en cèdre sculpté de bonne qualité. Les portes et fenêtres intérieures seront en bois de cèdre. Les portes et les fenêtres extérieures seront en ferronnerie. Les motifs seront faits au choix de l’architecte.

11. Revêtement de sol : Les revêtements de sols seront en bejmat et dess pour les cuisines et les salles de bains. Le calepinage et les couleurs seront déterminés selon le choix de l’architecte et de l’acheteur

12. Revêtements de murs : Les revêtements de murs seront en tadellakt avec des frises sculptées sur tadellakt dans les pièces de séjour. Les couleurs et les motifs des frises seront réalisés selon le choix de l’acheteur. Pour les chambres à coucher et circulations, peinture sur enduit.

13. Coupoles en briques artisanales : Des coupoles et voûtes en briques artisanales sont prévues dans le séjour et les chambres en étage. Les formes des coupoles sont à déterminer par l’architecte.

14. Plomberie sanitaires : Les canalisations seront en rétube pour l’eau froide et en cuivre pour l’eau chaude. La robinetterie sera de type traditionnel et de première qualité. L’ensemble devra être testé à très forte pression. Normes européennes.

15. Chauffage Le chauffage sera en split system réversible pour pouvoir faire la climatisation en même temps.

16. Climatisation Les climatiseurs doivent être installés dans toutes les chambres et les salons. Ils seront d’une capacité suffisante pour le volume à climatiser.

17. Aménagements extérieurs. Les jardins seront gazonnés avec des plantations d’arbres et de parterres de fleurs et éclairage. Un chemin piéton doit traverser le jardin.

18. Electricité Armoire électrique avec disjoncteur. Fusibles automatiques. Capacité suffisante. Tube orange pour passage de câbles. Normes européennes.

19. Cuisine Il est prévu une piscine cuisine entièrement équipée, carrelages au sol et à sur les murs jusqu’à 2 mètres de hauteur.

20. Piscine Il est prévu une piscine chauffée de 95m² environ